小区的物业是苏州天祥物业管理公司（原东吴物业管理公司），打听了下还是挺靠谱的，二手房毕竟不像新房，这样已经挺满意了。楼间距太近，采光会受影响，日照时间会不会少？
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小区属于吴中区域，房子2008年建的，还挺新的，虽然使用年限有几年了，但是性价比来说还是不错的。
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| 房源面积 | 成交时间 | 成交总价 | 成交均价 | 信息来源 |
|---|---|---|---|---|
125.78㎡ | 2023-04-24 | 200万 | 15885元/㎡ | 市场信息 |
60.71㎡ | 2022-11-29 | 129万 | 21249元/㎡ | 市场信息 |
125.78㎡ | 2022-11-25 | 196万 | 15583元/㎡ | 市场信息 |
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等额本息
等额本息
等额本金
参考首付（3.5成）
贷款金额（6.5成）
支付利息（6.5成）
利率公积金
3.1%
商业性
3.95%
月供（等额本息）
元
备注：数据仅供参考
王斌
经纪人吴港北路南石湖花园一期是拆迁安置房，有产证不过还没有下来，一般交房三到五年下来。
